【房产领域】毛坯房女销售套路多？3招教你识破销售话术

这是女销售最擅长的领域。常见套路有：

• ​​装可怜​​："我这个月就差这一单业绩了"
• ​​套近乎​​："咱们都是女人，我肯定不会骗你"
• ​​制造愧疚​​："带您看了这么多次，您还不信任我吗"

应对策略：

• ​​保持理性​​：买房是商业行为，不是慈善
• ​​设定底线​​：提前想好心理价位，坚决不超
• ​​带第三方​​：最好带个男性家属或朋友陪同

有个数据很有意思：​​单独看房的女性客户，平均成交价要比有陪同的高出2-3%​​。这说明什么？情感牌确实有效。

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​​自问自答：为什么女销售套路更多？​​

这个问题我问过不少业内朋友，得出几个关键原因：

1. ​​业绩压力更大​​：女性在销售行业要证明自己，往往更拼
2. ​​观察力更强​​：能快速捕捉客户弱点针对性突破
3. ​​忍耐度更高​​：愿意花更多时间培养客户关系

但这不是为套路开脱的理由。作为消费者，我们要明白：​​所有销售套路本质上都是利用人性弱点​​。

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最后分享个真实案例。上个月某楼盘维权，发现销售承诺的"南北通透"户型，北面其实是天井。更绝的是，​​当初接待的20位维权业主中，19位是被女销售忽悠的​​。这不是说女销售不好，而是她们的话术确实更容易让人放松警惕。

小编观点：买房是人生大事，别被温柔刀割了肉。记住今天这三招，保你少踩80%的坑。下次再听到"姐，这个价格真的最低了"，记得先查查周边楼盘成交价再说。

>蒋贞华记者 张吉瑞 摄

🍓www.xjxjxj18.gov.cnIT之家 6 月 18 日消息，科技媒体 New Atlas 昨日（6 月 17 日）发布博文，报道称马里兰大学团队研发出一种转基因真菌，能通过性传播杀灭疟蚊雌虫。

🔞18 大又黄《意见》提到，改进承保理赔服务。探索符合创新规律的风险评估、定价、承保、理赔、风险减量服务模式。鼓励在科技保险定价模型中引入"沪科积分"评价结果。加强保险科技应用，增强科技企业识别与筛选能力，提升线上审核服务占比，加快建立智能风控体系，深化人工智能在科技保险垂直领域的应用。白丽记者 贾全 摄

💦18 大又黄美国《华盛顿邮报》称，以伊此轮密集对抗被视为双方近年来最直接、最持续的军事冲突，导致原定于当天在阿曼举行的美伊第六轮核谈判“陷入停滞”。伊朗外长阿拉格齐15日举行本轮冲突爆发以来的首场新闻发布会，强调伊朗的反击属于“合法自卫”，以方对伊朗核设施的袭击跨越了“红线”，目的是破坏核谈判，并表示只有以色列停止袭击，伊朗才会停止对以方的攻击。阿拉格齐还警告称，若美英法向以色列提供支持，其在中东的海外基地将成为打击目标。

👄18 大又黄美国中央司令部前司令、退役将军肯尼斯·麦肯齐分析认为，以色列可能正寻求在伊朗实现政权更迭，其早期的军事成功似乎“鼓舞了”以色列官员。他预测冲突“将持续一段时间”，但值得注意的是，伊朗迄今为止避免了直接袭击美军基地，或许是为了防止将美国直接卷入战争。

🍓WWW.XJXJXJ18.gov.cn意大利国家队正式宣布新主帅加图索上任，贝尔戈米表示：“我认为加图索可以做得很好。但教练需要自由发挥，他还很年轻，但最重要的是，他目前的情况很好。”

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