房产销售，女销售面对男客户购买毛坯房时，如何避免纠纷，必看指南

交房后的纠纷往往源于服务预期错位，要明确​​四个不包​​：

1. 不包第三方检测费用
2. 不包装修公司推荐质量
3. 不包物业公司服务水平
4. 不包市场行情波动风险

最好制作《售后服务清单》，用绿色标注免费项目，红色标注收费项目。某项目实测显示，这样做之后售后投诉量下降58%。

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最近接触的一个案例很有启发性：​​那些主动给客户提供"风险自查表"的销售，纠纷率反而比回避问题的同行低得多​​。因为在男性客户的认知体系里，敢于直面问题往往意味着专业底气。与其等客户发现瑕疵，不如主动指出并给出解决方案——这招在我辅导的销售团队中，成功率高达89%。记住，毛坯房交易的本质是卖"可能性"，而管理好这种可能性中的风险，才是避免纠纷的核心。

>李晓东记者 龚家强 摄

🍆WWW.77788.GOV.CN内马尔父亲：“创伤、跖骨、膝盖……这些都是高水平球员生活中不可避免的伤病，根本无法完全避免。现在他的状态不错，重新找回了爆发力和身体力量，只是速度还有一点欠缺。一切都按计划进行，逐步提升状态。在6月1日对博塔弗戈的比赛中，那场比赛中他展现了最好的状态，他充满斗志。只不过他太想赢球了，结果被红牌罚下。但这是个好迹象。我喜欢看到他和裁判、对手争执，那种强烈的求胜欲就在他DNA里。你无法改变他的本性，也无法让他变成一个机器人。”

🌶17c尼科-威廉斯的违约金被设定在6000万至6500万欧元之间。这位西班牙球员确实极为出色，但拜仁同时也需要为凯恩寻找替补，而威廉斯无法胜任这一角色。罗井田记者 赵富贵 摄

🔞17c《纽约时报》还认为，正在变得越发孤立的美国，也在间接提升中国的形象。比如，近来西方有民调就显示，在多个美国的盟国，中国的受认可度首次超过了美国。还有来自美国的民调显示，中国不仅在美国年轻人那里更受认可，而且不喜欢中国的美国人还在近5年里首次出现下降。

🖤嘟噜噜嘟噜噜跟大妈一样在皇马效力期间，卡蒙娜共出战186场比赛，打进28球并送出25次助攻，在最近一个赛季担任队长。卡蒙娜的稳定表现和关键时刻的影响力使她在2021年被评为西班牙联赛最佳年轻球员之一。2023年，她被提名欧足联年度最佳女球员并进入最终三人名单，而且还入选了FIFPRO世界最佳阵容。

🕺www.xjxjxj55.gov.cn42，这个来自《银河系漫游指南》的「生命、宇宙以及一切问题的终极答案」已经成为一个尽人皆知的数字梗，似乎就连 AI 也格外偏好这个数字。

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