房产销售，女销售面对男客户购买毛坯房时，如何避免纠纷，必看指南

交房后的纠纷往往源于服务预期错位，要明确​​四个不包​​：

1. 不包第三方检测费用
2. 不包装修公司推荐质量
3. 不包物业公司服务水平
4. 不包市场行情波动风险

最好制作《售后服务清单》，用绿色标注免费项目，红色标注收费项目。某项目实测显示，这样做之后售后投诉量下降58%。

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最近接触的一个案例很有启发性：​​那些主动给客户提供"风险自查表"的销售，纠纷率反而比回避问题的同行低得多​​。因为在男性客户的认知体系里，敢于直面问题往往意味着专业底气。与其等客户发现瑕疵，不如主动指出并给出解决方案——这招在我辅导的销售团队中，成功率高达89%。记住，毛坯房交易的本质是卖"可能性"，而管理好这种可能性中的风险，才是避免纠纷的核心。

>张晓凤记者 杨云涛 摄

🔥WWW.8X8X.gov.cn北大新增计划重点围绕国家战略急需、基础学科和新兴前沿领域，突出北大优势和北大特色，主要依托元培学院、信息科学技术学院、工学院以及临床医学专业进行培养。

🔞17c据英国《金融时报》报道，在空客公布的首日订单中，总部位于沙特的全球飞机租赁公司AviLease订购30架A321窄体客机，并保留再购25架的选项。AviLease还下单10架A350货机，并拥有12架未来选购权。沙特利雅得航空宣布订购25架A350-1000宽体客机，并保留再购25架的选择权。波兰的LOT航空将购买40架A220窄体客机，该订单未来最多可能扩展至84架。据航空咨询公司Cirium估算，这些已确认的订单（不含加购选择权）总值已接近100亿美元。王宝丰记者 李文奎 摄

🔞18 流白浆 小蘑菇尤韦斯塔比亚官方宣布，阿巴特成为俱乐部一队主帅，他签下了一份为期两年的合约，合约到2027年6月30日。他的教练团队塞萨尔-贝吉、达维德-法里纳、亚历山德罗-米切利和达里奥-库奇诺塔与他一起加盟，同样签约两年。

💋鉴黄师“我确实知道是抵押车，可这个二手车商和我说的是，原车主把车抵押给他，车辆没有其他抵押情况。如果出现原车主或抵押纠纷时，他们会出面协调。”柯先生说，6月2日他签了合同，支付了4.48万元把车开回了商洛。

🔞WWW.17cao.gov.cn一般情况下，当国内存量市场逐渐饱和，出海成为消费品拓展市场的核心方向。然而白酒的出海情况一直都不好，或许只能内销也是需求预期疲软的一个很重要原因。茅台作为“国酒”，也是全球最知名的白酒品牌，然而从分地区收入来看，近五年茅台酒的海外销售并不乐观，2020—2024年海外销售仅从24.32亿增长至51.89亿，5年才翻了2倍多，而且占比总营收仅有2.98%。不到3%的海外收入占比很难将飞天茅台与全球化相关联。

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